リノベーションとは？
住まいづくりの新たな選択肢

こんにちは。
広報の増永です。

最近、住宅関連のキーワードとして
「リノベーション」という言葉を聞く機会も
段々と増えてきているように思います。

中古住宅を購入し、
自分たちの暮らしに作り替えたり
長く住んできたお家の間取りや性能を
見直したり。

住まいづくりの選択肢の一つとして
リノベーションを選択される方も
いらっしゃいます。

一方で…
よく似た言葉に「リフォーム」があります。
どちらも今ある住宅に
手を加えるといった点では
同じことにも聞こえますが
実際にどんな違いがあるのか
正直わかりにくいですよね

また、リノベーションという
言葉を知っていても
実際に住まいがどれほど変わるのか
どんな方に向いているのか
といったところまでは
わからないという方も
多いのではないでしょうか。

今回はリノベーションとは何なのか
簡単にご紹介します。

そして実は現在、大進ホームでも
新たなリノベーションモデルの後悔に向けた
準備を進めております。

こちらについては記事の後半で
少しご紹介しますので、
これから新築や中古住宅の購入、
リフォームなどをご検討されている方も
住まいづくりの新たな選択肢として
ぜひ最後までご覧ください。

リノベーションとは？

リノベーションとは、
今ある建物を活かしながら、
住む人の暮らしに合わせて
住まいを作り変えていくことを指します。

例えば
昔ながらの細かく区切られた間取りを、
家族が集まりやすい
広々としたLDKへ変更したり
現在の生活に合わせて
収納や家事動線を見直したり

見た目をきれいにするだけではなく
間取りや住まいの性能なども含めて、
これからの暮らしに合わせた住宅へと
変えていくことがリノベーションの
大きな特徴です。

また、中古住宅を購入して
リノベーションする方法だけでなく、
現在住んでいるお家を今後くらしにあｗせて
作り変えるという方法もあります。

家族が増えたことで
部屋の使い方が変わったり、
お子様の独立によって
使わなくなった部屋ができたりと
必要な住まいのカタチは
年月とともに変化していきます。

建物そのものをすべて新しくするのではなく、
今ある住まいを活かしながら、
これからの生活に合った形を考えていく。

リノベーションは、
住まいづくりの選択肢の一つです。

では、同じように住宅に手を加える
「リフォーム」とは何が違うのでしょうか

「リフォーム」と
「リノベーション」の違い

リノベーションについて調べると
よく一緒に出てくるのがリフォームという言葉

どちらも今ある住宅に
手を加えるという点は共通しているため
違いが分かりにくいと感じる方も
多いかもしれません。

実は…
リフォームとリノベーションには
明確に統一された
定義があるわけではありません。
住宅会社などによって
使われ方が異なる場合もあります。

一般的にリフォームは、
古くなった設備の交換や
傷んだ部分の修繕など、
住まいをきれいな状態、使いやすい状態へ
整える工事を指すことが多いです。

例えば…
長年使用したキッチンやお風呂を
新しいものへ交換したり
壁紙や床を張り替えたり
外壁を塗装したり。

一方でリノベ―ションは、
現在を住まいをこれからの暮らしに合わせて
より大きく見直していく際に
よく使われることが多い言葉です。

間取りを変更して広いLDKを作ったり
生活動線や収納を見直したり
住宅の性能について考えてみたり

単に古くなった部分を新しくするだけでなく
『住まいそのものに新しい価値を加えていく』
イメージに近いでしょうか

テレビでよく見るあの
住まいが劇的に変わる番組は
こちらに近いかもしれませんね

もちろん、どっちの方がいいという
物ではありません。

ざっくりと
直すならリフォーム
新しくするならリノベーション
そういった分け方でいいかと思います。

リノベーションだからできる
住まいづくり

リノベーションの魅力の一つは、
今ある建物を活かしながら
現在の暮らしに合わせて
住まいを見直せるということ。

住宅は、建てられた時代によって
間取りや設備、暮らし方に対する考えと
大きな違いがあります。

わかりやすいところだと
以前はキッチンとリビングがわかれていたり
部屋が細かく仕切られていたり　など
今は開放感のある広いLDKが人気です。

そうした間取りを見直して
家族が自然と集まれる広いLDKにしたり、
キッチンからリビングを
見渡せるようにすることで
建物が同じでも暮らし方は
大きく変わってきます。

他にも
毎日の家事を少しでもスムーズにできるよう
水回りの配置を変えたり
玄関やパントリー、
ファミリークローゼットなどの
収納を見直したりすることもできます。

そして、北海道での家づくりで
全体に忘れてはいけないのが『冬の暮らし』

リノベーション検討の際には
デザインや間取りだけでなく、
建物の状態を確認しながら
断熱など住まいの性能について考えることも
大切になります。

見た目を新しくするだけでなく、
それからその家でどのような暮らしを
していくのかをかんがえ
必要な場所に手を加えていく。

それがリノベーションの
面白いところでもあります。

どんな住宅でも何でも自由に
工事を行えるわけではありません。
構造や状態によって
できる工事が変わってきます。

まずは建物の状態をしっかり確認したうえで、
ご家族がこれからどんな暮らしをしたいのかを
一緒に考えていくことが大切です。

中古を購入して
リノベーションという
選択肢

リノベーションと聞くと
今住んでいる住宅をまるっと
作り変えるというイメージを持つ方も
多いかもしれません。

実際は、住まい探しの段階から
中古住宅とリノベーションを組み合わせて
考えるという方法もあります。

マイホームを検討するとき、
新築住宅や建売住宅を中心に探す方は
多いと思いますが、
希望エリアや条件によっては、
なかなか自分たちに合った土地や住宅が
見つからないこともあります。

そんな時注文住宅まで視野を広げてみると
住まい探しの選択肢が増えることがあります。

中古住宅となると建物の間取りや内装が
自分たちの好みと合わないこともありますが、
リノベーションを前提で考えると
今ある建物を活かしながら
暮らしやすい住まいに
変えていくことができます。

築年数だけで簡単に判断できない部分もあり
建物の状態や構造、工事内容によって
できることや費用はことなりますが
一つの選択肢として
頭に入れておくといいかもしれません。

最初から一つの方法に絞るのではなく
ご家族が希望するエリアや暮らし方、
ご予算などを整理しながら
自分たちに合った住まいづくりを
考えてみてはいかがでしょうか

リノベーションは
”実際に見ると”
わかりやすいです

ここまでリノベーションについて
色々ご紹介してきましたが
実際にどのくらい住まいが変わるのか、
文章だけではなかなかイメージしにくい
部分もあるかと思います。

間取りを変更すると、へやの広さや
家族の過ごし方はどう変わるのか。
昔ながらの住宅が
現在の暮らしに合わせて
どのように生まれ変わるのか。

その見え方というのは
実際の生まれ変わった住まいを見ることで
より実感がわきやすくなります。

特にリノベーションの場合、
新しくなった内装や設備を見るだけでなく
元の住宅から何を残しどこを変えたのか
という部分も見どころの一つです。

新築とは違い、
今ある建物を活かしながら
新しい住まいを作っていくことからこそ
完成した姿だけでなく
その過程を知ることで
リノベーションの面白さも
感じていただけると思います。

そして現在、
大進ホームでは、
そんなリノベーションを
実際に体感していただける
新しいリノベーションモデルの公開に向けて
準備を進めています。

住まいがどのように変わっていくのか。

工事の様子や完成までの変化についても
今後のブロックで少しずつご紹介していく予定です。

リノベーションモデル
10月公開を
目指しています。

現在準備を進めている
リノベーションモデルは
10月ごろの公開を予定しております。

今回の記事では、
まずリノベーションとは
どのような住まいづくりなのかを
ご紹介しましたが
これからは実際のモデルを通して
もう少し具体的にリノベーションの
魅力をお伝えしていきたいと考えています。

もともとの住まいがどのような姿だったのか
そしてこれからどんな部分を残し
どのように手を加えていくのか

完成した姿だけではなく、
住まいが変わっていく過程にも
リノベーションの面白さがあります。

今後のブログでは工事中の様子も交えながら
少しずつご紹介していく予定です。
お楽しみに！！！！

まとめ

今回は、リノベーションとは何か、
リフォームとの違いや住まいづくりの
選択肢についてご紹介しました。

リノベーションは、
単に古くなった部分を
新しくするだけではなく、
今ある建物を活かしながら、
これからの暮らしに合わせて住まいを
見直していく方法の一つです。

間取りや家事動線を見直したい。
今住んでいる家をこれからも
大切に住み続けたい。
希望するエリアで中古住宅を探し、
自分たちらしい住まいにしたい。

住まいに求めることは、
ご家族によってさまざまです。

新築の注文住宅や建売住宅だけでなく、
中古住宅やリノベーションまで
視野を広げてみることで、
これまでとは違った住まいづくりの選択肢が
見つかるかもしれません。

大進ホームでは、新築住宅だけでなく、
土地や中古住宅などの不動産探し、
リフォーム・リノベーションまで、
住まいに関するご相談を承っています。

まだ具体的な計画が決まっていない段階でも
大丈夫です。
これからどんな暮らしをしたいのか、
ご家族に合った住まいづくりを
一緒に考えていきましょう。

そして、
現在準備中のリノベーションモデルについても、
今後のブログで引き続きお伝えしていきます。

実際の建物がどのように変わっていくのか、
次回もぜひご覧ください。