ネットだけの土地探しはもったいない？住宅会社にも相談してほしい理由

こんにちは。
大進ホームです。

家づくりを考え始めたとき、
多くの方が最初に取り組み
躓くことが多いのが
「土地探し」ではないでしょうか。

最近では、インターネットを利用して
自宅に居ながら、土地情報を
探すことができるようになり、
気になるエリアや価格帯の土地を
簡単に見つけ手軽に比較できる
時代になりました。

実際に当社へご相談いただく
お客様も、
「まずはネットで土地探ししていました」
という方がいます。

一方で、お話を伺っていると
「よさそうな土地は見つかったけど…」
「ここって理想の家建てれるの？」
「見つけてから相談した方がいいのかな」

そんな疑問をお持ちの方も少なくありません。

今回は土地探しを進めるうえで
知っておきたいポイントと
住宅会社へ相談するメリットについて
簡単にご紹介いたします。

土地選びは
「価格」や「広さ」
だけではありません

土地探しの際、
どうしても目に映ってしまうのが
・理想のお家を建てられる面積があるのか
・自分たちの予算にあっているのか
こういった「広さ」や「価格」

もちろん、予算にあっていることは
とても大切です。

しかし、同じ広さ・同じ価格の土地でも
建てられる家や住み心地は
大きく変わることがあります。

例えば…

• 周囲状況に影響される日当たり
• 細かな土地の形
• 道路との高低差
• 周りの建物や隣地境界の状況
• 土地の方角
• 駐車スペースの取り方　　etc…

実際住み始めてからの暮らしに
影響する要素は数多くあります。

「価格が安かったから」
「広かったから」

という理由だけで簡単に決めてしまうと
家づくりが始まってから

「思っていた間取りが入らない」
「想定よりリビングに日が入らない」

といったケースも少なくありません。

土地探しで大切なのは
「どんな暮らしがしたいのか」

土地は、それだけで価値が決まるものでは
ありません。

その土地でどんな暮らしができるのか。
そこまで考えて初めて、
その土地の良さが見えてきます。

例えば、
駐車場の位置よっては同じ台数でも
位置や道路の状況によって止めにくかったり
リビングを明るくしたいとなれば
方角だけでなく隣の家の高さが気になったり

「どんな家を建てたいか」を決めることで
本当にその土地が自分たちに合っているのか
判断しやすくなります。

住宅会社は
「家を建てる目線」で
土地を見ています

私たち住宅会社が土地を見るときには
「ここに家が建てられるのか」だけを
見ているだけではありません。

営業スタッフなんかは
・リビングの配置
・駐車スペースの使いやすさ
・冬場の除雪場所
・隣との距離感　　　　などなど
その先をイメージしながら土地を見ています。

建物だけを見るわけでもなく、
土地だけを見るわけでもなく、
土地と建物を合わせて考える
という視点が住宅会社にはあります。

土地探しと会社選びは
同時に進めてもOK

土地を決めてから…
住宅会社が決まらないと…

と考える方も多いでしょうが
土地選びと住宅会社選びは
同時に進めていくことができます。

家づくりは、
土地と建物を別々で考えるよりも
一緒に考えていった方が
スムーズに進むケースも
多くあります。

土地探しの段階からご相談いただくことで
「ここの土地ならどんな家が建てられるのか」
をイメージしながら検討を
進めることができます。

結果として、
ご家族にとってより納得のいく
家づくりにつながることも。

家づくりは
「土地」と「建物」を
セットに考える

家づくりは
建物だけを考えても、
はたまた土地だけを考えても、
完成しません。

土地にはそれぞれの特徴があり
その特徴を生かす
設計や間取りがあります。

裏を返せば
「こんな暮らしがしたい」
という理想があれば
それに合った土地も見えてきます。

だからこそ、
土地探しでは価格や立地だけでなく、
「その土地でどんな暮らしができるのか」
という視点を持つことが大切です。

まとめ

土地探しは、
家づくりのスタート地点です。

最近ではインターネットで
多くの情報を集められるようになりましたが
本当に暮らしやすい土地かどうかは、
実際にに家を建てる視点から見てみることで
新たな気づきが生まれることもあります。

当社では、
札幌市東区を中心に
札幌市近郊での土地探しから
注文住宅・建売住宅
リフォーム・アフターサービスまで、
住まいに関するご相談を承っています。

「土地探しを始めたい」
「気になる土地があるので相談してみたい」

そんな段階でも構いません。

住まいづくりの第一歩として
お気軽にご相談ください。